Участок граничит с лесом какие ограничения

Участок граничит с лесом какие ограничения

Вы знаете, что у нас очень много земельных участков, граничащих с лесом. И в первую очередь раскупаются именно такие участки.

И мы обращаемся сейчас именно к собственникам земельных участков у леса. Речь пойдет об ограждении вашей территории.

Уточняйте границы земельных участков!

Мы призываем вас быть очень внимательными при установке забора, особенно по смежной с лесом стороне. Лесники очень внимательно проверяют, как установлен забор, не заходит ли он на территорию леса. Если вы сомневаетесь, где проходит граница, советуем вам перед установкой забора еще раз позвонить кадастровому инженеру и уточнить, где именно проходит граница вашего участка. А еще лучше – взять у него акт согласования границ земельного участка и следовать установленным координатам.

Заросшие участки

Территории, на которых находятся ваши земельные участки, раньше были сельскохозяйственными землями (полями), но долгое время не осваивались, не обрабатывались и были включены в границы населенных пунктов. Постепенно они стали зарастать лесом и теперь у вас участки оказались немного заросшими лесом. Вам может быть сложно определить, где федеральный лес, а где – ваш участок с выросшими деревьями. А лесники строго наблюдают, не нарушил ли кто-то лесную границу.

Границы уже установлены

Сразу скажем: на всех кадастровых и спутниковых картах эти границы (и леса, и ваших участков) уже нанесены, и никто никуда переносить их не будет. Граница между лесным массивом и вашим участком – общая и очень тонкая – не больше 1 см.

На кадастровой карте можно увидеть, как проходят эти границы. Например, участок №3 по 2-й линии в деревне Старое Аннино граничит с федеральным лесом . Пройдя по ссылкам, вы увидите, что граница проходит четко между лесом и участком. Так же вы можете посмотреть и свои участки. Граница всегда проходит между лесом и участком.

А к обязанностям контролирующих служб относится проверка соблюдения лесного и земельного законодательства. Поэтому спокойнее будет всем – и вам, и лесникам, если ваши заборы сразу будут установлены правильно. Кому надо проверить – тот проверит в любом случае, поставит галочку о том, что все в порядке, и не будут задавать вам никаких вопросов.

Рубить можно только на своих участках

Лес, который вырос уже на вашем участке, рубить можно без специальных разрешений. Он к федеральному лесу не относится.

Прислушайтесь к нашему совету, это очень серьезно и важно для вас, в первую очередь.

В Центральное кадастровое бюро обратилась москвичка. Женщина владеет дачей, которая граничит с кромкой леса. Она хотела продать свои сотки, но из-за проблемного соседства суд признал собственность дачницы незаконной. Государство в любой момент может забрать землю назад и отдать лесному фонду.

Спорный статус?

Дачные сотки героини имеют спорный статус из-за общих границ с лесом.

В 90-х и 2000-х годах учет земли проводился в упрощенном порядке без точного межевания. Для согласования достаточно было иметь данные с лесоустроительной документации. Такая ситуация привела к тому, что реальные территории лесхозов преувеличены в три раза! В искусственную площадь лесов входили дачи садоводов, военные части, поселения. Собственники пытались отвоевать право на обжитые наделы в суде, но решения принимались в пользу лесного фонда.

Закон о лесной амнистии

В 2017 году Конституционным судом Российской Федерации принят закон о “лесной амнистии”.

Лесной амнистией называют законопроект, призванный прекратить споры о принадлежности граничащих земель между частниками и лесфондом.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года N280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»(http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221238/) запретил отбирать площади, граничащие рядом с лесом.

Читайте также:  Воблеры из поролона своими руками

Если кратко говорить о законопроекте, то его основой стал приоритет информации из Единого государственного реестра недвижимости над данными Государственного лесного реестра. Дачники облегченно вздохнули, теперь они могут признать право владением сотками.

Особенности закона о лесной амнистии

  1. На амнистию имеют право владельцы участков, собственность которых подтверждена до 1 января 2016 года.
  2. Принадлежность земли определяется в сведениях в ЕГРН.
  • Амнистия не распространяется на участки, расположенные в границах особо охраняемых территорий или территорий объектов культурного наследия.
  • Нельзя оформить в собственность землю специального назначения без зарегистрированной недвижимости.
  • Амнистируемая площадь не должны быть в составе земель сельхозназначения (это земли, вынесенные за пределы поселений и служащие для осуществления сельского хозяйства).
  1. После обращения собственника в Единый государственный реестр недвижимости вносятся изменения — вписываются новые территориальные границы всех участков.
  2. Сотки, полученные до 8 августа 2008 для садоводства или дачного хозяйства, считаются землями населенных пунктов. В этом случае не нужно переводить площадь из одной категории в другую.
  3. Если ранее надел был отнесен к определенной категории земель, то это решение станет приоритетным над другими сведениями, которые внесены в ЕГРН.
  4. Если вы собственник недвижимости, которая зарегистрирована на “лесной” земле до 1 января 2016 года, то имеете право на прилегающий к дому участок.
  5. Предыдущие судебные акты, по которым частники теряли собственность, могут быть обжалованы. Иск нужно подать в течение одного года со вступления в силу судебного решения.

Как оформить “лесную амнистию” в Московской области?

Специалисты отмечают, что если амнистия будет идти такими темпами, то продлится она не один десяток лет. При этом введены сроки для Московской области — заявления принимаются до 1 января 2023 года. Для того, чтобы ускорить процесс, в Комитете лесного хозяйства Московской области была создана рабочая группа, которая рассматривает эти вопросы.

1) Если вы решили самостоятельно решить вопрос перераспределения своего участка, то начните со сбора документов. Вам понадобятся:

  • Заявление
  • Выписка из ЕГРН
  • копии документов, устанавливающих право на собственность
  • Если участок относится к землям промышленности, нужна выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

2) Теперь вам нужно подготовить межевой план участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, составит межевой план и передаст его вам.

3)Далее следует обратиться в МФЦ или другой территориальный орган Росреестра.

И в заключении

“Лесную амнистию” ждали давно, но она пришла незаметно, и многие даже не знают о ее существовании. При этом она будет проходить еще пять лет. Это срок в несколько раз меньше того периода, который необходим для рассмотрения всех случаев. Поэтому времени на промедление нет. Если ваш случай похож на пример нашей героини, то рекомендуем оформить участки в собственность.

Обращайтесь в Центральное кадастровое бюро за бесплатной консультацией. Специалисты помогут разрешить вопросы, связанные с регистрацией земли, попавшей под «лесную амнистию»

Вопрос контроля вырубки лесов, деревьев в России звучит достаточно остро. Не все граждане знают, что даже на своем земельном участке запрещено вырубать деревья.

Расскажем, что говорит Лесной, Земельный и Гражданский Кодекс РФ по данному вопросу, и рассмотрим ситуации, когда обязательно придется получать разрешение на вырубку.

Содержание статьи:

Законы РФ, регламентирующие вырубку деревьев на земельном участке собственника

С 2006 по настоящий год в России действует Лесной Кодекс. Он является основным документом, регламентирующим лесные правоотношения, под которыми подразумевается эксплуатация лесных и древесных ресурсов, а также их охрана и воспроизводство.

Лесные и древесные ресурсы могут подвергаться несанкционированной вырубке.

Заметьте, что даже любой снос деревьев без соответствующего разрешения может быть приравнен к экологическому преступлению.

Обратите внимание: вырубка лесных ресурсов попадает под статью 260 УК РФ. Ответственность может наступить даже в случае, если лес и дерево располагаются на частной территории. Дело в том, что на собственной земле нельзя вырубать деревья, если участок каким-либо образом граничит с заповедной зоной, парком, зоопарком и т. п. Если дачник, собственник участка, не знает об этом нюансе, он все равно не сможет избежать наказания.

Читайте также:  Цвет потолка в детской комнате

В большинстве случаев, незаконная вырубка карается штрафом, обязательными работами.

Но, если природе был нанесен крупный ущерб (и он был доказан), то могут привлечь к уголовной ответственности и даже лишить прав на занятия определенным видом деятельности.

Когда вырубка деревьев на частном земельном участке разрешена

Лесные ресурсы разрешено вырубать, если в кадастровой документации нет ограничений, а также в таких случаях:

  1. Если участок выделен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  2. Если земля предназначается для ведения на ней дачной или садоводческой деятельности.
  3. Если земля имеет сельскохозяйственное назначение. Исключение составляют деревья, формирующие лесозащитную полосу.
  4. В случае самопроизвольного падения деревьев.

Изучайте не только федеральную законодательную базу, но и региональную. Нормативно-правовые акты зачастую дополняют основные законы, поэтому лучше в местной администрации заранее узнать, возможно ли осуществить законную вырубку деревьев на определенной территории.

В каких случаях необходимо разрешение на вырубку деревьев или леса на земельном участке собственника?

Перечислим ситуации, когда может понадобиться разрешение на вырубку деревьев или даже на спил одного дерева:

  1. Если участок принадлежит муниципальной собственности.
  2. Если земля федеральная.
  3. Если земельный участок относится к Лесному фонду.
  4. Если участок граничит с территорией автомобильный и железных дорог.
  5. Если земля находится на территории парка, аллеи.
  6. Если участок находится в заповедной зоне.

Особое внимание следует уделить земельным участкам, которые сдают в аренду. Анрендаторы должны согласовать вырубку с собственником, иначе за незаконные действия понесут ответственность как арендаторы, так и владелец.

Так что, если вы арендуете сельхозземлю у местных органов власти, наши юристы рекомендуют согласовывать с ними свои действия.

Как получить разрешение на вырубку деревьев на земельном участке – инструкция

Для того чтобы получить разрешение на вырубку или спил деревьев необходимо следовать такой инструкции:

Шаг 1. Сбор документации

Документы на получение разрешения на вырубку:

  1. Акт обследования лесных ресурсов, оформленный по всем требованиям соответствующей уполномоченной организацией.
  2. Перечень насаждений, которые планируют вырубать, обрезать. Перечень должен быть заверен печатью и подписью владельца земельного участка.
  3. План местности с обозначением вырубаемых и подлежащих обрезке растений, заверенный печатью собственника земли.
  4. Договор с подрядной организацией на выполнение работ по вырубке или обрезке растительности.
  5. Доверенность на право получения разрешения, оформленную владельцем участка в соответствии со всеми нормами

Шаг 2. Написание заявления

Бланк разрешения можно оформить по такому образцу:

Готовый бланк заявления на получение разрешения на вырубку деревьев можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Шаг 3. Обращение в компетентные органы

Нужно обратиться в местную администрацию, в отдел благоустройства с просьбой выдать соответствующее разрешение.

Если там вам отказали в оформлении, то стоит обратиться в Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Шаг 4. Получение разрешения

В течение 30 дней ваше обращение рассмотрят и либо утвердят вырубку, либо откажут в проведении данного мероприятия на территории.

Учитывайте, что, возможно, придется организовывать проверку. Специалисты должны будут выехать на место и определить породу, толщину растений, деревьев. На основании результатов они составят план мероприятий по озеленению, рассчитают, во сколько обойдутся данные действия. Более того, в тексте акта будет прописано, какое дерево можно спилить, а какое нельзя.

Следует обратить внимание на то, что многие путают акт обследования с самим разрешением. После осмотра акт передается в администрацию, работники и составляют разрешение на основании этого документа.

Ответственность собственника участка за незаконную или неправильную вырубку деревьев на участке

За незаконную вырубку лесных ресурсов (не только деревьев, но и кустарников, лиан) гражданам может грозить административная и уголовная ответственность.

Читайте также:  Как заглушить мобильный телефон

Итак, согласно части 1 статьи 8.28 КоАП РФ, за незаконную рубку и повреждение лесных насаждений, а также самопроизвольное выкапывание в лесах кустарников, деревьев, лиан может грозить:

  1. Штраф в размере от 3 000 до 4 000 руб. физическому лицу.
  2. Штраф — от 20 000 до 40 000 руб. должностному лицу.
  3. Штраф — от 200 000 до 300 000 руб. юридическому лицу.

Согласно части 2 статьи 8.28 КоАП РФ, если те же действия совершили с применение авто-, мото-транспортных средств, самоходных машин или другой техники, то злоумышленнику может грозить:

  1. Штраф в размере от 4 000 до 5 000 руб., если физлицо.
  2. Штраф — от 40 000 до 50 000 руб., если должностное лицо.
  3. Штраф — от 300 000 до 500 000 руб., если юрлицо.

Также могут конфисковать орудия, которыми были совершены правонарушения.

Что касается уголовной ответственности, то тут все намного серьезнее и откупиться штрафом в бюджет государства не получится.

Рассмотрим в таблице, какие наказания и за что возможны

Нарушение

Наказание

Статья

Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере (более 5 000 руб.).

— Штраф до 500 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 3 года.

— Выполнение обязательных работ в течение 480 часов.

— Осуществление исправительных работ в течение 2 лет.

— Принудительные работы на срок до 2 лет со штрафом в размере от 100 000 до 200 000 руб. или в сумме дохода осужденного за период 12-18 месяцев.

— Лишение свободы на срок до 2 лет со штрафом в размере от 100 000 до 200 000 руб. или в сумме дохода за 12-18 месяцев.

Незаконная рубка, которая была совершена группой лиц, либо с использованием служебного положения, либо в крупном размере (более 50 000 руб.).

— Штраф — от 500 000 до 1 000 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 3-4 года.

— Выполнение принудительных работ на срок до 4 лет со штрафом от 150 000 до 300 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 18-24 месяца. Могут и не присудить штраф. Также могут наложить запрет на деятельность на 3 года.

— Лишение свободы на срок до 4 лет со штрафом от 150 000 до 300 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 18-24 месяца. Штраф могут не назначить. К лишению свободы могут добавить наказание в виде ограничения в деятельности на 3 года.

Деяния, которые мы перечислили выше и были совершены в особо крупном размере (от 150 000 руб.), группой лиц по предварительному сговору или организованной группой.

— Штраф в размере от 1 000 000 до 3 000 000 руб. или в сумме дохода за 4-5 лет.

— Принудительные работы на 5 лет со штрафов от 300 000 до 500 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 2-3 года. Могут не присудить штраф к этому наказанию, либо наоборот добавить запрет на деятельность.

— Лишение свободы на 7 лет. К этому наказанию могут добавить еще два: штраф и ограничение в деятельности на 3 года. Штраф будет равен от 300 000 до 500 000 руб. или в сумме дохода осужденного за 2-3 года.

Наказание будет соразмерно причиненному ущербу.

Суд будет опираться на конкретные обстоятельства дела, прежде чем выносить решение.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Ссылка на основную публикацию
Уход за уплотнителем холодильника
Старый верный друг холодильник. Сколько он радовал нас своим содержимым и поздней ночью, и когда плохое настроение. Но ни что...
Устройство для жарки стейков
Гриль Weber Q-2400 В линейке электрических грилей Q-LINE у Weber всего два агрегата — компания считается экспертом в угольных и...
Устройство для настройки спутниковых антенн триколор
Автор: Administrator вкл. 21 марта 2012 . Индикатор настройки спутникового сигнала Sat-Finder В наше время, становится достаточно популярным способом настройки...
Уход за цветами шефлера
Такое растение, как шефлера либо шеффлера (Schefflera) относится к семейству, именуемому аралиевые. В диких условиях его можно повстречать в тропиках...
Adblock detector