Ходынинские дворики рязань отзывы

Ходынинские дворики рязань отзывы

Коттеджный поселок Ходынинские дворики находится всего в 5 км от Рязани.

Рязань, Рязанская область

  1. Все поселки
  2. Ходынинские дворики

Рязань, Рязанская область

Краткая информация о поселке Ходынинские дворики

Описание посёлка Ходынинские дворики

Фотогалерея Ходынинские дворики

Купить дом/участок / Объявления о продаже

Участок 15 сот. / Ходынинские дворики

550000 руб.

Продаю земельный участок 15 соток в коттеджном поселке "Ходынинские дворики — 3".Наличие всех коммуникаций. Удобное расположение коттеджного района даёт возможность быстро добраться до центра города Рязани. Прекрасное место для постройки дома, для загородного отдыха или постоянного проживания. Звоните по всем вопросам, цена от собственника, без посредников.

Продавец: +7 (903) 839-0549 (Евгений)

Участок 10 сот. / Ходынинские дворики

350000 руб.

Продам участок 10 и 15 сот. в коттеджном посёлке Ходынинские дворики — 3; Находится всего в 4 км от Рязани направление Московское -М5, и является микрорайоном г. Рыбное. Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Асфальт до участка, вода, свет, газ на участке, ландшафт участка ровный. Звоните по всем вопросам, цена от собственника, без посредников.

Продавец: +7 (903) 839-0549 (Евгений)

Участок 10 сот. / Ходынинские дворики

350000 руб.

Продам участок 10 и 15 сот. в коттеджном посёлке Ходынинские дворики — 3; Находится всего в 4 км от Рязани направление Московское -М5, и является микрорайоном г. Рыбное. Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Асфальт до участка, вода, свет, газ на участке, ландшафт участка ровный. Звоните по всем вопросам, цена от собственника, без посредников.

Продавец: +7 (903) 839-0549 (Евгений)

Участок 10 сот. / Ходынинские дворики

350000 руб.

Продаются земельные участки! Напрямую от ЗАСТРОЙЩИКА. Без переплат, комиссий и каких либо дополнительных платежей! Новый коттеджный поселок, Ходынинские дворики. Круглосуточная охрана,отличная транспортная доступность, 5 км от Рязани, 170 от Москвы. Старт продаж, участки Любой площади 35 тыс за сотку!! Все документы готовы, чистая продажа.Торг, рассрочка, ипотека! Городской комфорт загородной жизни. При покупке участка, Вы можете заказать у нас Подряд на строительство дома, с хорошими скидками. Ведем строительство как по типовому проекту , так и по индивидуальному. Торопитесь пока цены на землю на начальном уровне. Все вопросы по телефону. Звоните договоримся о показе участка.Торг рассрочка.

Продавец: +7 (951) 104-6335 (Максим)

Коттедж 190 м на участке 21 сот. / Ходынинские дворики

3500000 руб.

2-этажный дом 192 м² (пеноблоки) на участке 20 сот., 5 км до города В Действующем застроенном охраняемом коттеджном поселке Ходынинские дворики 2, Продаются 3 дома , напрямую от собственника Строительной компании: ООО \"Первая земельная компания\" Все три дома 2х-этажные построены по одной концепции. Площадь 190 м2 на участках по 20 соток. Расстояние от г.Рязань — 5 км. До Москвы 170 км. Асфальтовая дорога до участка. Рядом вся городская инфраструктура (г.Рыбное) : школы, детские сады, магазины, банки. Кровля — бельгийская металлочерепица Стены- газосиликатные блоки Планировка свободная. 3 уровня. Цокольный этаж отапливаемый. Полная наружная отделка, окна ПВХ, металлические входные двери сейфового типа. Канализация индивидуальный септик. Все коммуникации в доме (газ, вода, электричество), смонтированный двухконтурный газовый котел, алюминиевые радиаторы. 3 500 000 руб Торг. В Поселке уделяется большое внимание созданию инфраструктуры, способной обеспечить жителям комфорт проживания. Хорошее транспортное сообщение. Отличное место для проживания круглый год.Экологически чистый район, заповедник, Есенинские места. Недалеко озёра,берёзовые леса, грибные места. При встрече всё покажем всё расскажем.При покупке можем договориться об окончательной цене. Чистая продажа.

Читайте также:  Как приготовить копорский чай

В редакцию «Комсомольской правды» обратились читатели, купившие земельные участки в разрекламированном коттеджном поселке «Ходынинские дворики 3». Люди убеждены, что стали жертвами обмана и по вине «Первой земельной компании», занимающейся реализацией этого проекта остались без воды, света, газа и дороги.

Три года в чистом поле

– Три года назад мы купили участок за 500 тысяч рублей, платили, как положено, по договору управляющей компании по одной тысяче рублей за охрану, свет, дорогу, газ и воду, – рассказала корреспонденту «Комсомолки» одна из жительниц поселка Татьяна Супрун . – Воду в итоге мы проводили сами, за собственные деньги. Хотя всеми коммуникациями нас обещали обеспечить сразу же после покупки земли.

Собственники считают себя обманутыми и именно поэтому перестали вносить плату управляющей компании за обслуживание их поселка. Теперь люди хотят добиться проведения ревизии финансовой деятельности «Ходынинских двориков» за все годы, в которые собирались взносы:

– Мы исправно платили за все в течение семи месяцев. Но когда поняли, что наши деньги уходят непонятно куда , делать это перестали. Посмотрите сами – здесь нет абсолютно ничего, ни дорог, ни охраны, ни электричества. Даже специально привезенные сюда африканские страусы и пятнистые олени, куда-то пропали.

«Мы никого не обманули…»

Управляющий коттеджным поселком «Ходынинские дворики» Алексей Фатуев сообщил, что никто обманывать людей даже не собирался, и свои обязательства «Первая земельная компания» перед клиентами уже практически выполнила:

– «Ходынинские дворики 3» далеко не единственный наш проект. В настоящее время мы обслуживаем шесть коттеджных поселков. Во всех, в соответствии с пожеланиями Правительства РФ по созданию инфраструктуры, нашей компанией сделаны асфальтовые дороги и дороги из щебня, проложены магистральные и внутрипоселковые сети — электричество, вода, газ. Установлены распределительные станции, пробурены артезианские скважины, организованы системы энерго -, водо- и газоснабжения.

По словам управляющего, все это сделано исключительно за счет собственных средств, без привлечения бюджетных денег, хотя сегодня существует повсеместная практика строительства поселков, дорог и коммуникаций за счет бюджета:

— При этом везде мы сталкиваемся с такой проблемой, как неплатежи за эксплуатацию поселков. Только в «Ходынинских двориках» нам должны около 14 миллионов рублей! И как только мы поднимаем этот вопрос, сразу же возникают обиды и пишутся жалобы. Но, как правило, мы быстро находим общий язык с жителями и вместе решаем общие проблемы. Следует признать, что сейчас имеются некоторые неудобства для жителей, но они носят временный характер. Поселок развивается, и все принятые нами обязательства будут последовательно выполняться.

Читайте также:  Красивые дома из бруса фото и проект

Также Алексей Фатуев объяснил, что «Ходынинские дворики 3» – это строящийся поселок, в нем продолжаются строительно–монтажные работы, поэтому и стоимость земли сейчас минимальная. В дальнейшем, по мере благоустройства, естественно, цены будут выше.

«Люди должны понимать, что теперь они собственники своей земли…»

Мы попросили прокомментировать ситуацию, сложившуюся в поселке «Ходынинские дворики 3» главу администрации Рыбновского городского поселения Михаила Панфилова:

— Я прекрасно понимаю людей, которые измотаны всеми этими проблемами. О ситуации, сложившейся в поселке, я осведомлен и держу ее на личном контроле. Что касается газа, спешу сообщить, что два года назад третья очередь поселка «Ходынинские дворики» была полностью газифицирована. Более того, несколько дней назад мы сами убедились, что газ в трубе есть и никаких препятствий для подключения к коммуникациям у жильцов нет. Собственникам осталось только собрать все необходимые документы и прийти с ними в газовую службу для подключения. Насчет водоснабжения ситуация аналогична – трубы давно проложены и вода в них есть. Теперь люди должны встретиться с собственниками водопровода, а это «Первая земельная компания», написать заявление с просьбой выдать технические условия на подключение к водопроводной сети и также произвести работы. Люди должны понимать, что теперь они собственники своей земли и делать это за них никто не будет. По электричеству проблемы действительно есть, но и они решаются. Сейчас представители «Первой земельной компании» должны будут урегулировать с поставщиком электроэнергии, вопросы на предмет недостающих документов. А после этого жильцы должны будут подать заявления в филиал «Рязанской областной электросетевой компании» на подключение к электроэнергии.

В подобных случаях людям часто дают советы быть внимательнее при заключении договоров. Это, мол, договорные отношения: не нравится – не соглашайтесь, не уверены, что понравится, – не покупай. Но всякий хитрый ход того, кто хочет тебя провести, не предугадаешь наперед. Но, в нашем случае одна сторона сделки – покупатели – хотела получить все удобства «под ключ», сразу и по сходной цене, а другая – продавцы – не смогла доступно им объяснить, что так не бывает. Вопрос только в том, было сделано это умышленно или нет? Поэтому остается надеяться, что представителям власти и правда небезразлична возникшая ситуация – хотя бы потому, что это наши граждане, которые хотят жить счастливо на рыбновской земле.

КОМПЕТЕНТНО

Как обезопасить себя при покупке участка?

Председатель Рязанской единой городской ассоциации защиты прав потребителей «Человек» Олег Попов:

– Примеров, когда нарушается обязательства со стороны строителей или других лиц, которые заключают с вами договоры о том, что вы становитесь собственниками земельных участков с подведением газа, электричества и водопровода – очень много. Это является прямым нарушением прав потребителей, потому что все, что касается сферы выполнения работ или оказания услуг для личных нужд и несвязанных с предпринимательской деятельностью, регулируется законодательством о защите прав потребителей или Гражданским Кодексом. Поэтому, когда в договоре прописан конкретный срок выполнения определенного объема работ на ту сумму, которую вы заплатили, и эти обязательства не исполняются, вы вправе требовать в досудебном порядке выполнений данных обязательств. Если, несмотря на это, они все равно не исполняются, вы имеете полное право обратиться в суд. Также вы имеете полное право требовать выплаты неустойки, а это по 3% за каждый день нарушения обязательств, прописанных в договоре, который обязательно должен быть заключен в письменном виде. Очень часто люди совершают ошибку, не требуя при заключении договора составления письменной сметы с указанием объема, перечня, сроков и стоимости работ и услуг, за которые они заплатили.

Читайте также:  Стейк из говядины с чесноком

Краткое описание

Коттеджный поселок «Ходынинские дворики» расположен в 160 км от МКАД, в черте города Рыбное Рязанской области. Территория поселка граничит с лесным массивом. Из Москвы добираться удобно: по Новорязанскому шоссе (федеральная трасса М-5 «Урал») прямо до поселка — территория находится в 300 м от автодороги. С автовокзала «Котельники» по маршруту Москва-Рязань курсируют автобусы, время в пути — около 3 часов. Электропоезда следуют с Казанского вокзала. Скоростные до ж/д станции Рыбное «долетают» за 2 часа 20 минут, обычные идут 3,5 часа. От станции до коттеджей можно дойти пешком.

Рыбное — город-спутник Рязани. Обеспечен хорошим снабжением, имеет собственную инфраструктуру: школы и детские сады, магазины, отделения банков, больницу, техникум, два научно-исследовательских института. До областного центра г. Рязань легко добраться на автолайне, расстояние до города всего 5 км.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Ходынинские дворики» предназначен для дачного отдыха и постоянного проживания. Две очереди поселка уже застроены, успешно реализованы и заселены. В первичной продаже участки 3-й очереди. Это 33 земельных надела, часть из них с лесными деревьями. Участки ровные, квадратные, размером от 9 до 20 соток, предлагаются без подряда. Ограничений параметров для индивидуальных проектов нет. По желанию заказчика отстроить коттедж может компания — застройщик.

Преимущества поселка

На территории коттеджного поселка «Ходынинские дворики» работают магазины, обустроена зона отдыха и летнее кафе, воздвигнут православный храм. На прогулки можно выбираться к берегам Оки — река протекает неподалеку, по границе Рыбнинского района. Рядом — знаменитое село Константиново, где находится Музей-заповедник С.А. Есенина.

Коммуникации

Поселок «Ходынинские дворики» имеет собственную электроподстанцию и артезианскую скважину глубиной 150 м. Электричество, вода, газ подведены к границам домовладений. Дороги заасфальтированы, въезд через КПП.

Ссылка на основную публикацию
Хлеб без дрожжей и соды
Хлеб без дрожжей в домашних условиях Перед началом напомним: сочетание крахмалов и белка – самое тяжелое для пищеварения и опасное...
Фотообои в желтых тонах
Подпишитесь на наши секретные акции уникальные акции и предложения доступны только для подписчиков Спасибо! Вы успешно подписались на рассылку. г....
Фотообои в туалет расширяющие пространство
Мало кого из владельцев собственного жилья удовлетворяет количество квадратных метров в нем. Большинство квартир нуждается в совершенствовании, что требует немалых...
Хлеб в стеклянной форме в духовке
На желание хозяек готовить хлебобулочные изделия в домашних условиях производители отвечают выпуском разнообразных форм для выпечки хлеба в духовках, микроволновках...
Adblock detector