Цокольный этаж стоит ли делать

Цокольный этаж стоит ли делать

Кто-то ставит там бильярдный стол, а кто-то устраивает винный погреб. Кому-то кажется, что это идеальный домашний спортзал или уединенный кабинет. Но чаще всего цокольный этаж используют для размещения коммуникаций и как большую кладовку — настолько трудоёмко обустроить в нем полноценное жилое помещение. Так ли необходим цокольный этаж в частном загородном доме? Рассмотрим все за и против.

Само слово «цоколь» итальянского происхождения. Zoccolo — это башмак на деревянной подошве. По ассоциации с подошвой башмака, лежащую на фундаменте нижнюю, слегка выступающую часть утолщенной наружной стены в архитектуре стали называть цоколем. А этаж, пол которого расположен ниже планировочной отметки земли на высоте не более половины высоты помещений, считается цокольным. Другими словами, это полуподвальное помещение, стены которого служат фундаментом дома.

Цокольный этаж нельзя назвать обязательным элементом дома. Все функции, которыми его загружают хозяева, с успехом можно «поручить» другим помещениям. Однако, бывают обстоятельства, буквально требующие сооружения полуподземного этажа.

На участке с неровным ландшафтом — с холмами, уклонами, заметными перепадами высоты, построить дом без цокольного этажа не удастся. Зато у вас будет оригинальное и красивое строение, изящно вписанное в ландшафт. Цокольный этаж получится полуподземным лишь отчасти, со стороны склона, с другой стороны можно устроить окна и двери наружу. Такому цокольному этажу не страшна сырость, он будет хорошо проветриваться.

И, скорей всего, вам придется устраивать полуподземный этаж, если у вас маленький участок, а дом нужен с большой площадью. При правильном обустройстве цоколя, вы сможете оборудовать в нем полноценные жилые помещения.

Во всех остальных случаях цокольный этаж остается желательным (Кто же откажется от лишних квадратных метров?), но необязательным.

Многие владельцы частных домов задумываются о постройке цокольного этажа. Сегодня эта тема очень популярна, она активно обсуждается и собирает вокруг себя множество самых разных мнений. Стоит строить цокольный этаж или нет? Мнения разделяются.

С одной стороны — это дополнительные расходы. Но в то же время, в доме появляется дополнительное пространство. Так называемая «полезная площадь». О том, стоит делать еще один этаж в доме или нет мы расскажем в этой небольшой статье.

Преимущества цокольного этажа

Первым делом пройдемся по основным преимуществам цокольных этажей. Так, при последующей перепродаже такие дома будут стоить дороже. В среднем, стоимость выше на 20-30%.

На цокольном этаже можно разместить: сауну, бассейн, бильярдную или мастерскую. Это хорошее место для кладовой в которой будут храниться продукты или старые, но все еще нужные в быту вещи. Многие домовладельцы оборудуют его под прачечную или гараж.

При наличии в доме цокольного этажа, отпадает необходимость утепления пола на первом этаже. Он будет выступать в качестве «буфера», препятствующего проникновению холодного воздуха в дом.

Почему не стоит строить цокольный этаж:

  • Дополнительные затраты — они не маленькие: оплата земляных работ и установка гидроизоляции стоят немалых денег. К тому же, если помещение будет использоваться как жилое — потребуется установка качественной теплоизоляции. Еще к расходам также относятся затраты на подвод водопровода, отопления и других коммуникаций;
  • Трудности в строительстве — хорошо если постройка цокольного этажа была запланирована до начала строительства дома. Если его строительство начинается позже — это обернется дополнительной головной болью не только для владельца дома, но и для тех кто будет выполнять строительно-монтажные работы;
  • Этаж не будет использоваться полноценно. И такое тоже возможно. Перед тем как приступать к строительству, оцените затраты. Стоит ли тратить средства на возведение еще одного этажа в доме?
Читайте также:  3 Или 4 полюсной автомат

Следует хорошенько подумать перед тем как приступать к строительству цокального этажа. Особенно если дом уже построен. В этом случае появляется риск повреждения фундамента и дополнительные затраты на строительные работы.

В любом случае, решение всегда остается за хозяином. В некоторых случаях дополнительный «полуподвальный» этаж может стать действительно необходимым. К примеру, если помещение будет обрудовано под гараж.

Подвал – это не только полезная площадь под домом, но, и нередко, – постоянная головная боль. Подвал могут затопить грунтовые воды. Стенки могут промёрзнуть, отсыреть, заплесневеть. Поэтому, часть владельцев загородных домов считает, что подвал – выкинутые деньги, а другие полагают, что подземный этаж — отличное место для котельной, мастерской или бани. Кто прав? Ответы в нашем материале.

  • Плюсы цокольного этажа
  • Сколько стоит сделать подвал
  • Минусы цокольного этажа
  • Недостатки подвала и сложности его эксплуатации

«За» и «Против» строительства цокольного этажа

«Вы жалеете, что построили цокольный этаж?» Это — название темы на портале, где владельцы подвалов рассказывают о своих цокольных этажах и участвуют в опросе. Приведём его результаты.

Теперь дадим определение, что такое подвал и цокольный этаж.

  • Цокольный этаж — это этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
  • Подвалэтаж с уровнем поланиже уровня земли,более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж.

Итак, в первом и во втором случае мы имеем заглублённые в землю помещения. С этим связаны сложности строительства и эксплуатации подвала. Теперь приведём доводы пользователей FORUMHОUSE «За» подвал:

Я двумя руками голосую за подвал. Построил его 20 лет назад. Дом 10х10 м из кирпича. Под домом гараж на две машины, кладовая, сауна, котельная. И где всё это разместить, если нет подвала?

На участке с уклоном сам по себе просится подвал или цокольный этаж. Если на склоне делать обычный фундамент, то вы потеряете много полезной площади.

У меня участок с уклоном на скальном грунте. Полноценный подвал сделал только под половиной дома. В цокольном этаже бойлерная, кладовка, запас дров для камина, мастерская. Из цоколя есть отдельный выход в сад. Я однозначно за цокольный этаж!

А у меня в цоколе бойлерная, постирочная, место для хранения строительных материалов. Делать подвал не планировал, но тракторист перекопал котлован. Подумал-подумал, еще чуть заглубились, и сделал цокольный этаж высотой 1.9 м. Потолки низковатые, надо было делать их выше.

Высокие потолки в подвале это, конечно удобно, только не все понимают, что за цоколь с потолками выше 1.9 м придётся платить налоги.

Чтобы цоколь признали техническим подпольем, и чтобы его не включили в общую площадь здания, а только отразили в техплане, его высота не должна превышать 1.8 м и цоколь должен использоваться только для прокладки инженерных коммуникаций и установки оборудования. Замеры высоты перекрытия цокольного этажа производятся от нижней точки конструкционных элементов здания. Например, не дверного проема, а несущей балки.

Я строю дом с цокольным этажом. Это — недешевое удовольствие. Если бы не цоколь, дом бы уже достроил, но греет мысль, что на дополнительной площади в 100 кв. м размещу:

Я построила дом с цокольным этажом размером 17х14 м. Высота потолков 2.8 м. В цоколе будет сауна, комната отдыха, бильярдная, комната для настольного тенниса, мастерская, постирочная, грумерская для собак. Перед строительством подвала сделали геологию. Грунт суглинок. УГВ на 10 метрах. С верховодкой борется дренаж. Вода собирается в колодец, а из колодца её откачивает дренажный насос. Качество цоколя зависит от правильного расчёта, соблюдения норм строительства, качества бетона, дренажа и гидроизоляции. На возведение цокольного этажа без финишной отделки я потратила 1.3 млн. руб.

Минусы строительства цокольного этажа

А теперь доводы пользователей FORUMHОUSE «Против» возведения цокольного этажа.

Читайте также:  Кухни в хрущёвке с колонкой и холодильником

Цокольный этаж это — конечно круто, но только если в нём нет воды. Если грунт сложный, высокий УГВ, то думаю строить подвал не стоит. У меня на участке много воды и цоколь вышел бы золотым. В моём поселке все, кто сделал цоколь, мучаются с ним, затапливает, так что, мне пришлось отказаться от этой идеи.

Хотите сделать подвал, сразу подумайте, а зачем он вам нужен? Если ставить несколько банок с консервацией, то это одно, а если хранить картошку и морковь, то — совсем другое. Если в подвале нет отдельного входа с улицы, представьте себе ситуацию, как таскать через дом грязные мешки.

А теперь скажите, вы согласитесь промораживать цокольный этаж до этих температур ради хранения картошки? Поэтому овощехранилище стройте отдельно от дома. Аналогично и с мастерской в подвале. Представьте, как вы будете таскать доски, фанеру, краски, металл в цокольный этаж. Через дом — не вариант. Значит нужен отдельный вход с лестницей в подвал, который зимой будет заваливать снег, а весной заливать вода.

Не забудьте про шум от станков и химические запахи, которые попадут в дом, если, например, вы изготавливаете мебель или занимаетесь металлообработкой.

Я построил под домом подвал. Была куча планов. Думал устроить там мастерскую, но жизнь внесла коррективы. Вход снаружи заделал, т.к. весной через него затекала вода и приходилось её откачивать, а без двери снаружи в цокольный этаж толком ничего не затащить. Сейчас в подвале сухо, но пусто. Советую всё сначала хорошо обдумать и только потом строить цокольный этаж.

Выскажу своё мнение по цокольному этажу. Подвал уже есть, а дом всё еще строю. Дорого. Долго, а особой нужды в цокольном этаже нет. Подвал не только дорого построить, но и отделать и эксплуатировать. Есть сложности с вводом коммуникаций, с вентиляцией, с гидроизоляцией и т.д. С котельной в цокольном этаже тоже не всё просто. Ещё один момент – дом стоит на высоком цоколе и мне пришлось делать входную лестницу со множеством ступенек. Представьте, как ходить по ним туда-сюда, вверх-вниз в старости. Никакого здоровья не хватит. Короче, сейчас бы цоколь не делал бы, но уже поздно что-то менять.

Если бы я знал, какой это напряг, построить цокольный этаж, то никогда бы не ввязался в эту эпопею. Одно тянет другое. Гидроизоляция и утепление снаружи, окна с приямками, отделка кривой поверхности, перегородки, пол по грунту, гидроизоляция и отделка внутри, отделка высокого цоколя снаружи, лестница в подвал из дома, высокая лестница с улицы в дом. Деньги уходят только так, а еще и сколько времени тратится на строительство. Но у меня и выхода не было, дом небольшой, и котельная поместилась только в подвале.

Выводы

Итак, сколько людей столько и мнений: строить или нет цокольный этаж. Многие считают, что дом без подвала — неполноценный дом. Не спешите делать поспешные выводы. Выше мы уже писали про минусы размещения в подвале мастерской или обустройства погреба. Что остаётся? Баня? Полноценное мокрое помещение, как и бассейн в доме – это ещё одна головная боль для его владельцев. Спускаться попариться в подвал или полежать в купели, — то еще удовольствие. Настоящая русская баня должна стоять на участке, а в доме, если вам это нужно, отлично поместится компактная финская сауна. Подвал, как место для отдыха? Вы серьёзно? Поверьте, скорее всего вам захочется душевно посидеть с друзьями на природе в беседке с мангалом или печным комплексом, наслаждаясь шашлыком, чем сидеть под землёй.

Читайте также:  Когда выкапывают морковь в подмосковье

Что ещё остаётся? Бойлерная? Постирочная? Кладовая для хлама? А теперь подумайте, стоит ли ради этого строить бункер на участке, если, при грамотном проектировании дома, эти помещения вполне помещаются на первом этаже.

Есть люди, которые сильно пожалели, что ввязались в строительство подземного сооружения. О том, как закопать в землю более трёх миллионов рублей и, из-за этого остановить строительство дома на стадии коробки, читайте во второй части статьи – Мое бомбоубежище или, Как я построил подвал за 3 миллиона, и понял, что цокольный этаж – зло.

Советуем изучить тему: Я жалею или не жалею, что сделал цокольный этаж!, опрос владельцев цокольного этажа.

  • Основные сложности строительства загородного дома на участке с крутым уклоном, или: 5 причин Не покупать участок на склоне.
  • Котлован под цоколь. Написано экскаваторщиком, или: Как выкопать котлован под цокольный этаж, выбрать экскаватор и рассчитать объём вывозимого грунта.

В видео – строительство цокольного этажа за 1.3 млн. руб., основано на личном опыте.

Ссылка на основную публикацию
Цветы из шаров своими руками фото
Сам цветочек. Для него понадобится 5 шаров размером 12" и 6 шаров размером 5". Шары размером 5" розового цвета надуваем...
Хрущевка блочная или панельная
Блочный дом- это здание, которое возводится из готовых бетонных блоков, произведенных на железобетонном заводе. Такие готовые блоки привозят из завода...
Хрущевка в классическом интерьере
Панельные хрущевки печально известны своими маленькими комнатами, странной планировкой и низкими потолками. Они мало пригодны для капитальной переделки и выглядят...
Цветы из экокожи своими руками
Вам потребуется: кусочки искусственной кожи двух цветов, клей, зажигалка или свечка! Делаем выкройку из бумаги трех размеров, затем вырезаем из...
Adblock detector